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城鄉建設-何謂容積移轉?

  • 發布單位:都市發展局
  • 資料提供單位:都市發展局

1.容積率之實施,在於透過對可開發建築基地施以其地上配置建築物實體的總量比例規範,達成控制土地使用強度的管理目的。至於容積移轉之用詞,指透過行政審查程序,將一宗土地可建築容積之一部或全部移轉至其他可建築土地建築使用。
2.透過容積移轉的實施,可達成下列行政管理目的:
(1)使具紀念性或藝術價值之建築獲得保存。
(2)使行政機關順利取得公共設施用地,完成興闢,提昇都市環境品質。
(3)面臨寬廣地域之基地得適度增加容積,促進基地有效利用。
(4)受限發展土地地主權益獲得保障與補償。
申請內容與流程,請詳桃園網路e指通/城鄉發展(16項)/10桃園市都市計畫容積移轉申請審查業務