桃園市政府都市發展局

 申請簡介：  

1. 增額容積適用條件： 都市計畫劃定實施範圍內建築基地，使用分區為住宅區、商業區、工業區、產業專用區者，得申請增額容積。 〈申請上限〉 最高以建築基地基準容積率之20%為限。 
2. 容積移轉代金適用條件： 都市計畫可建築土地，基地面積超過一千平方公尺，鄰接計畫道路條件符合「桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點」規定者。 
3. 提升基準容積適用條件： 都市計畫書規定得依「桃園市政府都市計畫增加容積申請案件審查許可要點」規定提升基準容積者。 
4. 容積調派適用條件： 中壢平鎮主要計畫範圍內可建築土地。 
5. 配合住宅政策捐建住宅提升基準容積條件： 建築基地達1,500平方公尺以上，且配合桃園市住宅政策捐建住宅提升基準容積者。

 申請流程： 

1. 一般申請流程（下載詳閱）
2. 配合本府捐建住宅案件申請流程（下載詳閱）

 要項說明：  

1. 1. 【要點】桃園市政府都市計畫增加容積申請案件審查許可要點（114.1.3）
   2. 【要點】桃園市政府辦理〈公益性設施空間管理維護費用繳納作業〉要點
   3. 【要點】捷運及鐵路站周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點增額容積規定（修訂公益性設施設置部分）
   4.  增額容積地區公益性設施設置需求一覽表(115.2.10)
   5.   配合捐建住宅合併申請增額容積、容積移轉代金範圍
   6. 估價費用及協審費用參考表(114.3.24)
   7.  受託專業估價者輪值名冊（115.8.13）

•  注意事項： 
• 申請一階核准函應注意事項、開立收據問題、變更申請人時如何申請二階核准函。
• 
  

 申請相關書表： 

1.  桃園市容積移轉代金接受基地〈條件審查〉申請書 
2.  委託估價申請書-〈增額容積〉及〈公益性增額容積〉 
3.  委託估價申請書-容積移轉代金 
4. 〈提升基準容積〉委託估價申請書(113.12.12)
5. 【申請一階核准】-〈增額容積〉及〈公益性增額容積〉
6. 【申請一階核准】-容積移轉代金
7.  非屬增額容積實施範圍內土地切結書
8.  捐建公益性設施審查申請書
9.  配合住宅政策捐建住宅提升基準容積案件切結書（申請增額容積適用）
10. 配合住宅政策捐建住宅提升基準容積案件切結書（申請容積移轉代金適用）